MFH Sanierungsfahrplan
01. Sanierungsfahrplan Energetische Sanierung mit System Ein Bestandsgebäude aus den 1960er-Jahren bietet erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung durch eine energetische Sanierung. Entscheidend für den wirtschaftlichen Erfolg ist jedoch nicht nur die Auswahl der einzelnen Maßnahmen, sondern vor allem deren sinnvolle Reihenfolge. Erst durch einen strukturierten Sanierungsfahrplan und die konsequente Nutzung bestehender Förderprogramme lassen sich Investitionskosten optimieren […]
Das Mehrfamilienhaus
01. Kapitalanlage: Das Mehrfamilienhaus Das klassische Zinshaus als Vermögensanlage Das Mehrfamilienhaus zählt zu den traditionsreichsten Immobilieninvestitionen Deutschlands. Bereits im 19. Jahrhundert entstanden mit der Industrialisierung und dem starken Zuzug in die Städte die ersten großen Mietshäuser. Zahlreiche Gründerzeitgebäude prägen bis heute das Stadtbild vieler deutscher Städte – darunter auch Regensburg. Das sogenannte Zinshaus entwickelte sich […]
Kauf eines Mehrfamilienhauses
Diese Übersicht der AIP Anlage-Immobilien Pflamminger GmbH begleitet Investoren strukturiert durch alle relevanten Prüfschritte vor dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses. Sie dient als praxisorientierter Leitfaden, um wirtschaftliche, technische, rechtliche und steuerliche Aspekte einer Immobilieninvestition systematisch zu bewerten und fundierte Kaufentscheidungen zu treffen. Prüfschritte auf einen Blick / Wirtschaftlichkeit und Kennzahlen analysieren / Technischen Zustand des Gebäudes […]
Immobilien oder Aktien?
Die meisten Kapitalanleger und Investoren standen bereits vor der Frage: Investiere ich mein Vermögen in Immobilien, Aktien, Anleihen oder andere Anlageformen? Jede Anlageklasse bietet eigene Chancen und Risiken. Insbesondere Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser verfügen jedoch über strukturelle Eigenschaften, die sie von einem klassischen Wertpapierdepot unterscheiden. In diesem Beitrag stellen wir die wichtigsten Argumente für […]