Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Verkaufen. Kaufen. Bewerten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder suchen ein neues Zuhause in Regensburg und Umgebung? Wir sind gerne persönlich für Sie da – telefonisch, per E-Mail oder direkt vor Ort in unserem Büro.
Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Verkaufen. Kaufen. Bewerten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder suchen ein neues Zuhause in Regensburg und Umgebung? Wir sind gerne persönlich für Sie da – telefonisch, per E-Mail oder direkt vor Ort in unserem Büro.
Für Eigentümer in Regensburg
Verkauf & Wertermittlung – alles aus einer Hand.
Als Immobilienmakler in Regensburg begleiten wir Sie von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss – transparent, sicher und effizient.
- Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
- Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- After-Sales-Service
Unsere Leistungen im Überblick
Ganzheitliche Unterstützung rund um Ihre Immobilie
Immobilie verkaufen
Wir bereiten Ihr Objekt professionell auf, erreichen qualifizierte Käufer und verhandeln den Bestpreis – transparent und schnell. Jetzt unverbindlich Beratung sichern. Wir kümmern uns um Ihre Belange.
Immobilien Investment
Eigenankauf
Wir suchen regelmäßig Immobilien für den eigenen Bestand sowie für vorgemerkte Kunden. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – wir kaufen direkt und provisionsfrei.
Immobilienbewertung
Fundierte Marktwerteinschätzung auf Basis realer Vergleichsdaten und aktueller Nachfrage – verständlich aufbereitet und für Eigentümer kostenfrei. Jetzt den marktgerechten Angebotspreis ermitteln.
Suchprofil erstellen
Erstellen Sie in wenigen Schritten Ihr Suchprofil und bekommen passende Objekte vor allen anderen – perfekt gefiltert nach Lage, Größe und Preis.
Immobilienberatung
Individuelle Beratung zu Verkauf oder Kauf – Strategie, Finanzierung, Recht und Ablauf klar erklärt. Wir zeigen Optionen und geben konkrete Empfehlungen.
Unsere Leistungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Unsere Leistungsgarantie
01
Bewertung & Strategie
Wir besichtigen Ihr Objekt vor Ort, erfassen Zustand, Lage und Besonderheiten und vergleichen es mit aktuellen Marktdaten. Daraus entwickeln wir eine realistische Preisstrategie mit klarer Zeitschiene und Handlungsempfehlungen.
02
Unterlagen-Service
Wir sagen Ihnen genau, welche Dokumente benötigt werden, prüfen sie auf Vollständigkeit und besorgen fehlende Nachweise, soweit möglich. So schaffen wir Rechtssicherheit und vermeiden Verzögerungen im Verkaufsprozess.
03
Medienproduktion
Durch verkaufsfördernde Bilder steigern wir Aufmerksamkeit, Klickrate und die Qualität der Anfragen.
04
Grundrisse neu aufbereitet
Veraltete Skizzen werden zu modernen, farbigen Grundrissen aufbereitet – klar lesbar und maßstabsgetreu. Das erleichtert die Orientierung und erhöht die Überzeugungskraft von Exposé und Online-Inseraten.
05
Exposé & Texte
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit präziser Objekt-, Lage- und Ausstattungsbeschreibung sowie allen Kennzahlen. Zielgruppengerechte Texte und strukturierte Infos führen zu mehr qualifizierten Rückmeldungen.
06
Reichweite & Veröffentlichung
Nach Freigabe spielen wir das Objekt gezielt aus: an Suchkunden, auf unserer Website, in führenden Portalen und – falls sinnvoll – in regionalen Medien. So erreichen wir schnell viele passende Interessenten.
07
Interessentenmanagement & Besichtigungen
Anfragen werden persönlich qualifiziert, Exposés bei konkretem Interesse ausgehändigt und Termine koordiniert. Wir führen nur Besichtigungen mit Interessenten durch wenn sie wirklich Sinn machen, geben Feedback und halten Sie über Resonanz und nächste Schritte transparent auf dem Laufenden.
08
Verhandlung & Abschluss
Wir führen Preisverhandlungen zu Ihrem Vorteil, prüfen Finanzierungsnachweise und bereiten den Notartermin professionell vor. Nach Vertragsunterzeichnung begleiten wir die protokollierte Übergabe – bis alles erledigt ist.
Rezensionen
Erfahrungen von Eigentümern und Käufern.
So bewerten Eigentümer und Käufer den Immobilienverkauf mit uns – persönlich, professionell und mit überzeugendem Ergebnis. Ihre Stimmen zeigen, wie wir gemeinsam erfolgreich zum Ziel kommen.
- Link zu Google, Bewertung dauert ca. 1 Minute.
Auf meiner Suche nach einer Wohnung in Regensburg hatte ich das Glück, Herrn Pflamminger kennenzulernen. Herr Pflamminger hat sofort auf meine Kontaktanfrage über Immobilienscout 24 geantwortet. Der Besichtigungstermin, der Kennlerntermin mit der Immobilien-Firma und die Kaufvertragsunterzeichnung sind sehr gut abgelaufen. Herr Pflamminger ist immer an meiner Seite gewesen und hat alle meine Fragen und Zweifel gelöst. Ich bin beeindruckt, wie professionell und ohne Aufwand für mich der Kauf der Wohnung abgewickelt ist. Die Zusammenarbeit mit Ihnen war sehr angenehm. Ich werde Sie gerne weiterempfehlen.
Dr. E.S.
Hallo Herr Pflamminger, der Verkauf meines Niedrigenergiehauses ist jetzt zu meiner vollsten Zufriedenheit abgeschlossen. Es freut mich, dass das Haus mit der jungen Familie L. in so gut Hände kommt. Vielen Dank für den Hinweis auf die fehlende Anbaugenehmigung, für die professionelle Beantragung und Abwicklung der Nachgenehmigung, die Abstimmung mit dem Architekten, den Behörden, den Nachbarn. Die zeitraubende Erledigung noch vor dem Notartermin bringt sowohl Sicherheit für die Käufer als auch für mich als Verkäufer in Hinblick auf eventuelle, spätere Unannehmlichkeiten. Ich werde Sie bestimmt gerne weiterempfehlen.
Kathrin W.
Thomas Dietlmeier
Vertraulichkeit, Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit sind unabdingbare Voraussetzungen für einen Markt-dem Immobilienmarkt-auf dem Vermögenswerte z.T. in Millionenhöhe umgesetzt werden. Daher ist es unabdingbar, dass Geschäftspartner diese Voraussetzungen erfüllen. Wir arbeiten mit Hans Pflamminger, Inhaber der AIP GmbH, langjährig vertrauensvoll und erfolgreich zusammen. Was besprochen wurde, gilt als vereinbart. Deshalb fällt uns eine Empfehlung auszusprechen nicht schwer, im Gegenteil – auf gute Zusammenarbeit weiterhin.
Reinhard Griebl
Der gesamte Prozess, angefangen bei der Vermittlung, Besichtigung, bis hin zum Kauf und der Betreuung während der Bauphase, war zu meiner vollsten Zufriedenheit. Herr Pflamminger war immer zeitnah erreichbar, reagierte professionell bei Problemen und nahm sich ausreichend Zeit für meine Anliegen. Bei einem Immobilienkauf ist mir Vertrauen zu meinem Ansprechpartner, ebenso wie Transparenz während des ganzen Ablaufs, sehr wichtig. Mit Herrn Pflamminger habe ich bisher nur positive Erfahrungen gemacht. Es würde mich freuen auch zukünftig erneut zusammen zu arbeiten.
M. Mirlach
Seit dem ersten Informationsgespräch bis hin zum Erwerb der Immobilie stets zuvorkommende, kompetente und freundliche Betreuung. Das lässt uns zuversichtlich und voller Vorfreude in Richtung Fertigstellung und Schlüsselübergabe zu unserer Wohnung blicken. Immer wieder gerne.
Familie Riel
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Wie viel ist mein Haus oder meine Wohnung wert? Unsere kostenlose Online-Bewertung gibt Ihnen in wenigen Klicks eine erste Schätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.
Die persönliche Vorort Bewertung kann Sie natürlich nicht ersetzen.
Bevorzugen Sie eine persönliche Beratung? Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch mit uns.
Erfolgreich Immobilie verkaufen in Regensburg
Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur eine Transaktion – es geht um Werte, Vertrauen und professionelle Begleitung. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir den Verkaufsprozess effizient, transparent und zielgerichtet. Von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe sind wir an Ihrer Seite.
01
Immobilienbewertung
Wir bewerten Ihr Objekt vor Ort – marktgerecht, transparent und sehr schnell.
- Vor-Ort-Besichtigung, Objektaufnahme & Unterlagen-Check
- Markt- & Vergleichswerteinschätzung, klare Preisempfehlung
- Gemeinsames Maßnahmen Gespräch
02
Vermarktung
Wir vermarkten Ihr Objekt gezielt – hochwertig, mit Reichweite und diskret.
- Exposé, Verkaufsfördernde Fotos & aufbereitete Grundrisse
- Vermarktung in relevanten Immobilienportalen und unserer Suchkunden-Datenbank
- Qualifizierung des Kunden, Terminkoordination & Feedback nach Besichtigungen
03
Verkaufsabwicklung
Wir führen Sie sicher zum Verkauf – sicher, verlässlich und termintreu.
- Bonitäts- & Finanzierungscheck, Preisverhandlung zu Ihrem Vorteil
- Kaufvertragsabstimmung & Notartermin inkl. Dokumentenmanagement für Ihre Unterlagen
- Wir sind auch nach dem erfolgreichen Verkauf jederzeit für Sie da!
FAQ – Immobilienmakler Regensburg
Häufige Fragen an AIP Anlage-Immobilien Pflamminger - Ihren Immobilienmakler in Regensburg
Sie haben noch Fragen?
Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – wir unterstützen Sie gerne persönlich.
Warum AIP Anlage-Immobilien Pflamminger als Immobilienmakler in Regensburg?
Was macht ein guter Immobilienmakler in Regensburg aus?
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie mit AIP Anlage-Immobilien Pflamminger typischerweise ab?
Was kostet ein Immobilienmakler in Regensburg?
Wie ermittelt AIP Anlage-Immobilien Pflamminger den Marktwert meiner Immobilie?
Wie schnell verkaufen Sie in Regensburg?
In welchen Regionen sind Sie zusätzlich aktiv?
Wie erreiche ich AIP Anlage-Immobilien Pflamminger für eine Erstberatung?
Wie wichtig ist die Energieeffizenz meiner Immobilie
Sie haben noch Fragen?
Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – wir unterstützen Sie gerne persönlich.
Immobilienberatung
Mehr Klarheit – Mehr Wert: Ihre Immobilienberatung bei AIP Anlage-Immobilien Pflamminger
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und lassen Sie sich umfassend beraten. Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung – wir sind Ihr Partner für fundierte Entscheidungen.
- Immobilienbewertung
- Kaufberatung
- Verkaufsstrategien
- Persönliche Betreuung
