Bürogebäude

Büroimmobilien sind die begehrteste Assetklasse auf dem Gewerbeimmobilienmarkt. Die Fokussierung auf Büroimmobilien dürfte gerade unter dem Aspekt des Rendite-Risiko-Profils begründet sein. Doch welchen Effekt hat die  anhaltend hohe Nachfrage für Sie als Eigentümer, Investor oder Projektentwickler? Eine Auswirkung ist auch in diesem Segment die enorme Renditekompression in den letzten Jahren.  Erfahrung und innovative Lösungen sind in jedem Fall gefragt.  Wir beraten und begleiten Sie beim An- und Verkauf von Büroimmobilien.

Handelsimmobilie

Dieses Asset ist derzeit hart umkämpft. Das Angebot kann die Nachfrage vor allem im Segment Supermarkt/ Fachmarktzentrum nicht befriedigen.  Es stehen sich Privatanleger und professionelle Marktteilnehmer gegenüber. Initiatoren und Projektentwickler von Handelsimmobilien schnüren aufgrund der stetig steigenden Nachfrage von finanzstarken Kapitalanlagegesellschaften und institutionellen Anlegern Pakete einzelner Projekte und verkaufen diese global an die genannten Investoren.

Somit ist es für den privaten Kapitalanleger mit ziemlichen Herausforderungen verbunden, ein renditeträchtiges Einzelobjekt zu erwerben. Oftmals bleibt hier nur das Geschäft von Privat zu Privat bzw. der Kauf einer Bestandshandelsimmobilie mit nur noch kurzer Vertragslaufzeit. Hier bietet sich dann die Chance über Optimierung, sowohl wirtschaftlich als auch technisch, ein lohnendes Investment zu generieren.
Mit unserer Branchenerfahrung und einem erfolgreichen Konzept zur Akquisition sind wir in der Lage, gerade den Privatanleger in seiner Investitionsabsicht zu unterstützen.

PS: Ein Investor sucht aktuell Handelsimmobilien mit Mietvertrags-Kurzläufern: Bitte melden!

 

Revitalisierung Leerstandsgebäude

Sie besitzen eine Immobilie, die schon seit sehr langer Zeit nicht genutzt wird, vielleicht sogar viele Jahre leer steht und sind deshalb davon überzeugt, mit der Immobilie nichts mehr anfangen zu können?

Weit gefehlt: Es gibt durchaus Interessenten, ja Spezialisten, die sich insbesondere mit dieser Objektart befassen und neue Nutzungskonzepte entwickeln. In der Praxis umfasst dies das gesamte Immobilienspektrum, besonders interessant sind Gewerbeimmobilien wie abgenutzte Bürogebäude, ehemalige Supermärkte, Hallen usw.

Die Neustrukturierung der Gebäude unter gleichzeitiger Beachtung der Interessen der späteren Nutzer erfordern ein hohes Maß an technischem Verständnis und spezieller Marktkenntnis.

Ihr Ansprechpartner

Hans Pflamminger

Inhaber

+49 (0) 941 94 99 90 info@aip-immobilien.de