Projektierungen

Wir besichtigen Ihr Grundstück, führen eine professionelle Analyse durch und dokumentieren alle Merkmale. Wir berücksichtigen eventuelle Einträge im Grundbuch bezüglich relevanter Dienstbarkeiten und prüfen z.B. die Bebaubarkeit  nach dem bestehenden Bebauungsplan. Dazu klären wir die optimale Aufteilung des Grundstücks und führen gegebenenfalls Gespräche mit dem zuständigen Bauamt – zur Klärung der maximal erzielbaren Bebaubarkeit. Ergänzend zur qualifizierten, persönlichen Beratungsleistung bieten wir alle notwendigen Dienstleistungen, um rasch den idealen Käufer für Ihr Grundstück zu finden.

Projektentwicklung

Bei der Projektentwicklung geht es darum, im Rahmen des Baurechts ein geeignetes Grundstück zur Bebauung, eine Immobilie für den Neu- oder Umbau oder ein geeignetes Objekt zur Vermietung zu finden. Zur Projektentwicklung gehört die Untersuchung des Projekts, die Entscheidungsfindung und die Planung.  AIP erarbeitet als Kooperationspartner mit erfahrenen Projektentwicklern ein Konzept für die Zielsetzung des Projektes.  Das Projekt umfasst sowohl die Vorbereitung des Bau- oder Mietvorhabens als auch die Vermarktung der Immobilie.

Potenzialanalyse

Nahezu jedes Bestandsgebäude und jedes Grundstück birgt ungenutztes Potenzial, oft sogar die Eigentumswohnung. Es lohnt sich, diesen Umstand sicht- und messbar zu machen. Mit der  Grundstücks- und Potenzialanalyse können Sie Bebauungspotenziale und Grundstücksqualitäten frühzeitig erkennen – ob für den Ankaufs- oder Entwicklungsprozess. Ihre strategischen Entscheidungen werden somit bereits frühzeitig  unterstützt. AIP beurteilt das Potenzial Ihres Grundstückes und liefert somit wertvolle Details für Ihre Kaufentscheidung.

Grundstücksoptimierung

Unter Optimierung eines Grundstückes (auch bebaute Grundstücke sind hierbei nicht ausgeschlossen)  verstehen wir, das Grundstück von seiner „besten Seite“ zu zeigen. Die Feststellung der maximalen Bebauungs- & Nutzungsmöglichkeiten und die Wahl der idealen Kundenzielgruppe sind wichtige Grundlagen für den Verkauf oder Ankauf eines  Grundstückes.

Ihr Ansprechpartner

Hans Pflamminger

Inhaber

+49 (0) 941 94 99 90 info@aip-immobilien.de