Projektierungen
Wir besichtigen Ihr Grundstück, führen eine professionelle Analyse durch und dokumentieren alle Merkmale. Wir berücksichtigen eventuelle Einträge im Grundbuch bezüglich relevanter Dienstbarkeiten und prüfen z.B. die Bebaubarkeit nach dem bestehenden Bebauungsplan. Dazu klären wir die optimale Aufteilung des Grundstücks und führen gegebenenfalls Gespräche mit dem zuständigen Bauamt – zur Klärung der maximal erzielbaren Bebaubarkeit. Ergänzend zur qualifizierten, persönlichen Beratungsleistung bieten wir alle notwendigen Dienstleistungen, um rasch den idealen Käufer für Ihr Grundstück zu finden.
Projektentwicklung
Bei der Projektentwicklung geht es darum, im Rahmen des Baurechts ein geeignetes Grundstück zur Bebauung, eine Immobilie für den Neu- oder Umbau oder ein geeignetes Objekt zur Vermietung zu finden. Zur Projektentwicklung gehört die Untersuchung des Projekts, die Entscheidungsfindung und die Planung. AIP erarbeitet als Kooperationspartner mit erfahrenen Projektentwicklern ein Konzept für die Zielsetzung des Projektes. Das Projekt umfasst sowohl die Vorbereitung des Bau- oder Mietvorhabens als auch die Vermarktung der Immobilie.
Potenzialanalyse
Nahezu jedes Bestandsgebäude und jedes Grundstück birgt ungenutztes Potenzial, oft sogar die Eigentumswohnung. Es lohnt sich, diesen Umstand sicht- und messbar zu machen. Mit der Grundstücks- und Potenzialanalyse können Sie Bebauungspotenziale und Grundstücksqualitäten frühzeitig erkennen – ob für den Ankaufs- oder Entwicklungsprozess. Ihre strategischen Entscheidungen werden somit bereits frühzeitig unterstützt. AIP beurteilt das Potenzial Ihres Grundstückes und liefert somit wertvolle Details für Ihre Kaufentscheidung.
Grundstücksoptimierung
Unter Optimierung eines Grundstückes (auch bebaute Grundstücke sind hierbei nicht ausgeschlossen) verstehen wir, das Grundstück von seiner „besten Seite“ zu zeigen. Die Feststellung der maximalen Bebauungs- & Nutzungsmöglichkeiten und die Wahl der idealen Kundenzielgruppe sind wichtige Grundlagen für den Verkauf oder Ankauf eines Grundstückes.
