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Die richtige Immobilie für ein Investment finden

Immobilien, vor allem Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen, gelten als besonders sichere Kapitalanlage. Allerdings herrscht derzeit – dank Dauerniedrigzins und coronabedingter Unsicherheit der Konjunturentwicklung – auch ein akuter Mangel an alternativen Anlageoptionen, und das führt zu einem […]

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Wie Sie als Kapitalanleger den richtigen Makler finden

Wenn Sie Ihr Kapital mit nachhaltigem Erfolg in Immobilien investieren wollen, brauchen Sie einen kompetenten Partner, der Sie bei der Auswahl und beim Kauf interessanter Objekte berät und unterstützt. Nur wenige Immobilienmakler sind mit Anlage- […]

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Der gewerbliche Kauf – die Investmentimmobilie

Darunter fallen nach unserem Verständnis diejenigen Marktteilnehmer, die sogenannte Investmentimmobilien ab einer Größenordnung von rd. einer Million €, nach oben nicht begrenzt, gewerbsmäßig erwerben. Käufer sind hier also in der Regel Immobilienprofis, aber auch vermögende […]

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Restanten

Ziel eines jeden Bauträgers ist der vollständige Verkauf seines Bauvorhabens am besten vor kompletter Fertigstellung.Dieses Unterfangen setzt schon im Vorfeld, im Planungsstadium, umfangreiche Recherchen voraus, um letztendlich ein Produkt am Markt präsentieren zu können, das […]

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Potenzialanalyse

Für einen Bauträger sind sowohl Bestandsimmobilien als auch unbebaute Grundstücke die Grundlage seines Tätigkeitsbereichs / seines Geschäftsfeldes. Wir helfen Ihnen nach Definition Ihrer Ankaufskriterien bei der Beschaffung von Altbestands-Immobilien Kennzeichnend ist hier, dass das Ende […]

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Investment- und Mietoptimierung

Das Thema Investmentoptimierung kann aus Sicht des Investment-Besitzers von zweierlei Standpunkten aus betrachtet werden:Investiert er in seine Immobilie, um sie fit für die Zukunft zu machen, eine Zukunft in der er die Immobilie weiterhin selbst […]

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Investmentoptimierung: Aus- und Umbau

Das Thema Investmentoptimierung kann aus Sicht des Investment-Besitzers von zweierlei Standpunkten aus betrachtet werden:Investiert er in seine Immobilie, um sie fit für die Zukunft zu machen, eine Zukunft in der er die Immobilie weiterhin selbst […]

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Forward Deal

Dies ist eine Variante des Verkaufs einer sich im Planungsstadium befindlichen größeren Baumaßnahme eines Bauträgers bzw. Projektentwicklers an einen Gesamtinvestor. Die Zielsetzung des Initiators liegt in der Erreichung maximaler Sicherheit, nämlich seine Maßnahme bereits vor […]

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Ankaufsprüfung

Vor dem Kauf einer Immobilie ist eine genaue Prüfung grundlegend, um zu entscheiden, ob das Investment sich rentiert und in die eigene Investment-Strategie passt. Dabei wird das Objekt einer Stärken-und-Schwächen-Analyse unterzogen und es wird gezielt […]

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Diskrete Vermarktung – die schönste Form des Verkaufes

Die diskrete Vermarktung lohnt sich für alle am Verkauf Beteiligten: Verkäufer – Vermittler-Käufer. Initiiert wird die diskrete Vermarktung durch den Vermittler bzw. Makler. Durch seine langjährigen Kontakte und Erfahrungen ist dieser in der Lage, eine […]

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Immobilienbewertung

Wer beim Hausverkauf auf der sicheren Seite sein möchte, wird um eine professionelle Immobilienbewertung nicht herumkommen. Denn professionelle Wertermittlungen kommen häufig zu anderen Ergebnissen als Online-Werteinschätzungen. Das hat natürlich Auswirkungen auf den Verkaufspreis und die […]

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Test post 3

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Test post 1

Verlaufen neben Ihrem gemütlichen Heim nun Gleise und ständig rattern die Güterzüge hinterm Gartenzaun? Wohnen Sie in der Einflugschneise eines Flughafens? Oder führt eine Autobahn am Schlafzimmerfenster vorbei? Lärm vom eigenen Zuhause fernzuhalten ist oft […]

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